15.483 m² zur Eigen- & Fremdnutzung in Sundern (Weitmar)
Immobilie
- 16863
- Objekt-Nr
- Mehrfamilienhaus
- Objekt-Art
- 885.000 €
- Kaufpreis
- 330 m²
- Wohnfläche
- 212 m²
- vermietbare Fläche
- 13,0
- Zimmer
- 15.483 m²
- Grundstück
- 1948
- Baujahr
- Balkone: 1 Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse
- Freiplatz: 4, Garage: 4
- Garage/Stellplatz
- Nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 3,98 % inkl. MwSt.
- Provision
Lage
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Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweistyp
- 165,90 kWh/(m²a)
- Energiebedarf
- Oel
- Wesentlicher Energieträger
- F
- Energieeffizienzklasse
Objektbeschreibung
- Vier Garagen - Diverse Stellplätze - Dachanbau aus 2016 - Wärmedämmung 2016 - Fenster ebenfalls 2016 - EG 2022 kernsaniert - Ca. 118 m² zur Selbstnutzung - Ca. 21.660,- € p.a. NK - ÖPNV-Anbindung - Ruhige, grüne Lage - Glasfaserleitung gelegt - Wohnen mit Mieteinnahmen
Lagebeschreibung
In grüner Lage, umgeben vom Weitmarer Holz, liegt der Ortsteil Sundern. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar, Stiepel aber auch Linden. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegen das Weitmarer Holz und das Ruhrtal vor der Tür, zusätzlich lockt am Wochenende und nach Feierabend die örtliche Bochumer Spitzengastronomie.