Raumwunder in idyllischer Lage von Castrop-Rauxel
Haus | 44577 Castrop-Rauxel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Wintergarten
– Zwei Kamine
– Große Sonnenterrasse
– Idyllischer Garten mit Süd-Westausrichtung
– Schöner Balkon
– Garage direkt am Haus
– Sauna zum Entspannen
– Durchdachter Grundriss
– Großzügiger Wohn-Essbereich
– Zwei Bäder + Gäste WC
– Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
– Kellerräume
– Elektrische Rollläden
– Ruhige Wohnlage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
131.70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus, das mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten begeistert. Die großzügige Gesamtfläche von 237 qm bietet viel Platz für gemeinschaftliches Wohnen. Der lichtdurchflutete Wintergarten ermöglicht Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten mit Süd-Westausrichtung.
Zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne auf der großen Sonnenterrasse oder entspannen Sie auf dem schönen Balkon, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, die höchsten Komfort bieten. Die gepflegte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen Kellerräume zur Verfügung, während die Garage direkt am Haus den praktischen Vorteil bietet, Ihr Fahrzeug stets in Reichweite zu haben.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine private Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen. Die ruhige Wohnlage macht dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Bei der Kleinen Lindenstraße handelt es sich um eine Privatstraße. Für die Nutzung der Privatstraße ist ein jährliches Benutzungsentgelt in Höhe von EUR 200,00 zzgl. Nebenkosten vereinbart. Das Nutzungsrecht ist über eine Baulast und einem schriftlich vereinbarten Wegerecht geregelt.
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Lage
Die Kleine Lindenstraße in Castrop Rauxel Merklinde liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße, was für wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Die Kleine Lindenstraße bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.
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