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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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in Herne
Objektnummer: 17948

Mein Traum-Bungalow mit Gartenparadies in Herne

Haus | 44628 Herne

Objekt teilen
499.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfl.
1976
Baujahr
6,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
17948
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1976
Anzahl der Zimmer
6,5
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Nutzfläche ca.
140
Grundstücksfläche ca.
1.042 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Freistehendes OKAL Fertighaus
– Großzügiger Bungalow
– Umfangreich saniert ab 2020
– Fernwärme Fußbodenheizung 2024
– Elektrik erneuert 2020
– Digitale Steuerung, HZ, Licht, Rollos, Kamera
– Zwei Bäder 2020 & 2024
– Gäste-WC im EG und KG 2020
– Fassadendämmung 2021
– Fenster 2020, teils dreifach verglast
– Nutzfläche im Keller 140 m²
– Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche
– Terrasse mit großem Garten
– Moderne Bodenfliesen im gesamten Haus

Ihr Ansprechpartner

Hanna Salman
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26. Mai 2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
137.40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Der Stadtteil Horsthausen liegt am nordöstlichen Stadtrand von Herne. Er wird von der Autobahn A 42 im Süden, dem Rhein-Herne-Kanal im Norden, der Horsthauser Straße im Westen und einer Kleingartenanlage im Osten umgeben.
Der Wohnpark “am Beiengelände” liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit Anliegerstraßen. Ein moderner Spielplatz befindet sich auf dem Wohngelände. Die zentrale Lage, die Nähe zum Herner Stadtgarten sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diesen Wohnpark sehr begehrt. Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Optimale Autobahnanbindung zur A42 + A43 und unweit des Herner Bahnhofs. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und die Herner Innenstadt machen diese Lage extrem attraktiv.

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