• Immobilienangebot - Herne - Alle - Dreifamilienhaus mit Doppelgarage
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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 15645

Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in Wanne

Haus | 44649 Herne

Objekt teilen
295.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfl.
1906
Baujahr
8,0
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
15645
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1906
Anzahl der Zimmer
8,0
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
195 m²
Vermietbarefläche ca.
195 m²
Gesamtfläche ca.
195 m²
Grundstücksfläche ca.
208 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Drei 3,5 Zimmer Wohnungen
– Vermietet
– Gas-Etagenheizungen ca.2014
– Fenster 1985
– Dach ca.1960
– Alle Bäder 1995
– Attraktive Wohnungsgrößen
– Gute Infrastruktur
– Doppelgarage
– Innenhof

Ihr Ansprechpartner

Hanna Salman
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1906
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
9. Februar 2026
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
208.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen weitere Unterlagen zu aktuellen Grundrissen und Wohnflächenberechnungen vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Information über die Erschließungskosten sind bei der Stand Herne angefragt, diese liegen jedoch nicht vor.

?

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Wanne.
Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind durch die Nähe zum Wanner-Markt und der Innenstadt schnell zu erreichen. Alltägliche Erledigungen können durch die große Auswahl an Banken, Einkaufsläden, Apotheken und Ärzte fußläufig getätigt werden.
Die Autobahn 42 ist schnell zu erreichen und garantiert eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

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