Sicheres Investment mit Potenzial in Weitmar
Haus | 44795 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Baujahr ca. 1952
– 6 Wohneinheiten
– Vollvermietet
– Gepflegter Allgemeinzustand
– Gut vermietbare Wohnungsgrößen
– Sehr gute Vermietungschancen
– Gemeinschaftsgarten vorhanden
– Vollunterkellert
– Ideale Infrakstruktur
– Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
198,40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zusammengelegt. Dafür wurde keine Baugenehmigung eingeholt.
Für die Durchfahrt über die zum Nachbargrundstück gehörende Hofeinfahrt besteht eine Vereinbarung mit dessen ehemaliger Hausverwaltung.
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Lage
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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