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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 17499

Großzügiges Familiendomizil im Grünen in Weitmar

Haus | 44795 Bochum / Weitmar

Objekt teilen
399.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfl.
1938
Baujahr
6,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
17499
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1938
Anzahl der Zimmer
6,5
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
3
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
545 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Großzügige Doppelhaushälfte
– Offener Wohn- Essbereich mit Küche
– Großzügiger Garten
– Überdachte Terrasse
– Garage
– Gewachsene Infrastruktur des Stadtteils
– Zentrale Lage in Weitmar
– Sehr gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1938
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27. Juli 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Das Haupthaus wurde durch mehrere Um-/ Anbauten in den Jahren 1987, 1997 und 2008 ergänzt. Die Aufstockung des Anbaus wurde in Holzständerbauweise erstellt.
Die Bauweise des Haupthauses und der weiteren Anbauten sind nicht bekannt.

Die Eintragungsurkunden der Belastungen im Grundbuch in Abteilung 2 sind angefordert, liegen allerdings noch nicht vor.

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Lage

Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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