Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Harpen
Haus | 44805 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1939
– Gefragte Wohnsiedlung in Harpen
– PV-Anlage, Doppelgaube, Dach (2009)
– Traumhafte Garage (1982) für
– 2 PKW+Wohnwagen (Überhöhe, elektr.Tor)
– Großzügiges Grundstück, ca. 714 m²
– Sauna, Pool im Garten, 2 Gartenhütten
– 3,5-Zimmer verteilt auf ca. 110 m²
– Weitere wertvolle Nutzfläche im EG
– Teilunterkellert, Gas-Brennwerthzg. (2009)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
261,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungsbaujahr, der Wohnfläche und allen Grundrissen vor. Somit kann keine Gewährleistung für diese Angaben übernommen werden.
Zum Ursprungsbaujahr lässt sich Einiges im Internet nachlesen. Diese Informationen haben wir in die Unterlagen aufgenommen.
Mit dem Bezug der ersten Häuser im Jahr 1939 wurde die Siedlergemeinschaft gegründet und nach dem 2. Weltkrieg wurde die Siedlung um weitere Häuser in den Nachbarstraßen erweitert. Den sog. Siedlerbund gibt es aktuell immer noch. Damit verbundene Siedlerfeste werden heute immer noch traditionell abgehalten.
Es sind keine Einträge in Abt.II des Grundbuches, auch sog. Baulasten gibt es nicht.
Eigens für den Verkauf wurde eine Flächenberechnung sowie Grundrisse erstellt.
Die Bauakteneinsicht hat ergeben, dass sich dort chronologische Eintragungen ab dem Jahr 1960 befinden, die wir in einer kurzen Übersicht in den Objektunterlagen zusammengefasst haben.
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Lage
Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 und die Bushaltestellen sind Sie hier bestens angebunden. Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Grüngürtel Bockholt liegt direkt um die Ecke und lädt ein zu langen Spaziergängen.
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