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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Termine
Objektnummer: 18523

Reihenendhaus mit Gartenidyll in Grumme

Haus | 44807 Bochum

Objekt teilen
449.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfl.
1928
Baujahr
10,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18523
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1928
Anzahl der Zimmer
10,5
Anzahl der Badezimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
3
Wohnfläche ca.
189 m²
Gesamtfläche ca.
189 m²
Grundstücksfläche ca.
721 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

– Großzügiges Reihenendhaus
– Ist aktuell bewohnt
– Wird bei Verkauf freigezogen
– Alle 3 Einheiten mit Küche
– Drei Garagen und Stellplätze davor
– Beliebte Grünlage am Lenneplatz
– Idyllischer Garten
– Ruhige Wohnlage
– Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27. November 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
310.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebenedem Baujahr, sowie die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Die Angaben zum Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit beruhen auf Eigentümerangaben.

Es liegen lediglich Unterlagen zur Baurechmäßigkeit des Ausbaus des Dachgeschosses vor.

Im Keller der Immobilie tritt an zwei Stellen Feuchtigkeit auf.

Das Objekt wird aktuell bewohnt und bei Verkauf freigezogen.

?

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Lage

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!

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