Stilvolle Wohnung mit Dachterrasse im Ehrenfeld
Wohnung | 44789 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Dachterrasse mit Weitblick
– Kaminofen
– Große Wohnfläche
– Modernes Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Loftcharakter/Maisonettewohnung
– Neue Innentreppe mit Geländer
– Attraktive Raumaufteilung
– Lichtdurchflutet Räume
– Hochwertiges Eichenparkett
– Inklusive neuwertiger Einbauküche
– Gepflegtes Haus
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
99.40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und nur teilweise zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Eigentümergemeinschaft plant im Jahr 2025-2027 eine Dachsanierung, bei der eine Sonderumlage anfallen wird. Die Höhe der Kosten der geplanten Maßnahme sowie die damit zusammenhängende Höhe der Sonderumlage steht noch nicht fest.(Stand Eigentümerversammlung von 2023)
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Lage
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
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