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Lage
Grundrisse
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Objektnummer: 19147

Moderne Eleganz: Neubauwohnung in Stiepel

Wohnung | 44797 Bochum / Stiepel

Objekt teilen
1.670 €
Kaltmiete
103 m²
Wohnfl.
2024
Baujahr
2,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
19147
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
2024
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
103 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Netto Kaltmiete
1.670 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.065 €
Stellplatz Miete
75 €
Gesamtmiete
2.140 €
Kaution
3.340 €

Objektbeschreibung

– Hohe lichtdurchflutete Räume
– Fußbodenheizung
– Hochwertige Badausstattung
– Elektrische Rollläden
– Glasfaser-Anschlüsse vorbereitet
– Großzügige Loggia
– Stellplatz vor der Tür
– Abstellraum in der Wohnung
– Separater Eingang
– Einbauküche vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Niklas Stawars
Immobilienberater Investment und Vermietung

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
12. Mai 2032
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
25.90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Stiepel in familienfreundlicher Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Ein Premiumstandort mit vielfältigen Qualitäten wie z.B. die unmittelbare Nachbarschaft zum beliebten Weitmarer Holz. Genießen Sie den Luxus der Ruhe und einen erholsamen Schlaf an einem Standort fern des Umgebungslärms.

?

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Lage

Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Direkt angrenzend an die Immobilie befindet sich der Stiepeler Golfclub, auf den Sie eine herrliche Aussicht genießen. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein.

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