• Immobilienangebot - Bochum / Gerthe - Alle - Altersgerechte Lebensqualität im Zentrum 
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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 17953

Altersgerechte Lebensqualität im Zentrum von Gerthe

Wohnung | 44805 Bochum / Gerthe

Objekt teilen
182.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfl.
2004
Baujahr
3,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
17953
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
2004
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
EG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Kosten

Kaufpreis
182.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Lichtdurchflutete Räume
– Ebenerdiger Zugang zur Wohnung
– Einbauküche kann übernommen werden
– Gepflegte Wohnanlage
– Stellplatz inklusive
– Energieeffizienzklasse C
– Attraktiver Grundriss
– Zwei Balkone
– Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Lucas Küper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17. April 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
94.70 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die Eintragungsurkunden 688/05, 311/06, 307/10 und 533/10 liegen nicht vor, da kein Sondernutzungsrecht besteht.

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Lage

Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus – und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.

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