• Immobilienangebot - Bochum - Alle - Gemütliche Souterrain Wohnung 
in Hofstede
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Lage
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 19343

Gemütliche Souterrain Wohnung in Hofstede

Wohnung | 44809 Bochum

Objekt teilen
750 €
Kaltmiete
88 m²
Wohnfl.
1975
Baujahr
4,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
19343
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1975
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
Souterrain
Wohnfläche ca.
88 m²
Verfügbar ab
01.04.2025

Kosten

Netto Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
995 €
Gesamtmiete
995 €
Kaution
1.500 €

Objektbeschreibung

– Terrasse mit Südausrichtung
– Großzügiges Wohnzimmer
– Attraktive Raumaufteilung
– Einbauküche enthalten
– Teilsaniertes Badezimmer
– Ideale Anbindung
– Zentrale Lage
– Kurzfristige Anmietung möglich

Ihr Ansprechpartner

Niklas Stawars
Immobilienberater Investment und Vermietung

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
7. Oktober 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten „Hannibal-Einkaufscenter“. Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

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