• Immobilienangebot - Bochum / Linden - Alle - Räume voller Glück- Wohlfühlen 
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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 18815

Räume voller Glück- Wohlfühlen in Linden

Wohnung | 44879 Bochum / Linden

Objekt teilen
1.050 €
Kaltmiete
120 m²
Wohnfl.
1910
Baujahr
4,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18815
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1910
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Netto Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.400 €
Gesamtmiete
1.400 €
Kaution
1.900 €

Objektbeschreibung

– Zentrale Lage in Linden
– Hochwertiger Bodenbelag
– Kernsaniert 2019
– Inklusive Einbauküche
– Gartennutzung für alle Bewohner
– Tageslichtbadezimmer
– 16 Quadratmeter Dachterrasse
– Safe im Badezimmer
– Gemischte Hausgemeinschaft

Ihr Ansprechpartner

Niklas Stawars
Immobilienberater Investment und Vermietung

Energieausweis

Baujahr
1906
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28. Februar 2026
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
171.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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