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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 19032

Wohntraum mit Balkon in Linden

Wohnung | 44879 Bochum / Linden

Objekt teilen
650 €
Kaltmiete
69 m²
Wohnfl.
1956
Baujahr
3,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
19032
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1956
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
1.OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Netto Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
970 €
Garagen Miete
70 €
Gesamtmiete
1.040 €
Kaution
1.300 €

Objektbeschreibung

– Umfangreiche Sanierung 2023
– Zweifamilienhaus
– Garage zzgl. Stellmöglichkeit
– Kellerraum vorhanden
– Wasch- Trockenraum
– Elektrische Rollläden
– Fenster Dreifachverglasung
– Hochwertiger Vinylboden
– Modernes Tageslichtbad
– Ruhige Wohnlage
– Balkon mit Südwestausrichtung
– Gegensprechanlage

Ihr Ansprechpartner

Niklas Stawars
Immobilienberater Investment und Vermietung

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18. Januar 2023
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
138.90 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Das benachbarte Wald- und Naherholungsgebiet Weitmarer-Holz lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarfs hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.

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