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Lage
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 19366

Neubau Penthousewohnung in Langendreer

Wohnung | 44892 Bochum / Langendreer

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2.470 €
Kaltmiete
183 m²
Wohnfl.
2024
Baujahr
5,0
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
19366
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
2024
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3.OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
183 m²
Verfügbar ab
01.02.2025
Barrierefrei

Kosten

Netto Kaltmiete
2.470 €
Nebenkosten
555 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
3.025 €
Garagen Miete
90 €
Gesamtmiete
3.115 €
Kaution
7.410 €

Objektbeschreibung

– Fußbodenheizung
– Tiefgaragenstellplätze
– Videogegensprechanlage
– Parkettböden
– Elektrische Rollläden
– 3-Fach-Verglasung
– E-Ladestation vorbereitet
– Großzügige Dachterrasse

Ihr Ansprechpartner

Niklas Stawars
Immobilienberater Investment und Vermietung

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
11. November 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
25.90 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bochum-Langendreer. Diese neue Wohnanlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die nächsten Bushaltestellen in kurzer Gehweite liegen. Auch Bäckereien und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote sowie medizinische Einrichtungen. Für Erholungsmöglichkeiten sorgen die nahegelegenen Gebiete wie der Volkspark, der Ümminger See und der Kemnader See, die ebenfalls schnell erreicht werden können.

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