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in Hattingen (Winz-Baak)
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Lage
Grundrisse
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Termine
Objektnummer: 19025

Vermietete Wohnung inklusive Garage in Hattingen (Winz-Baak)

Wohnung | 45529 Hattingen

Objekt teilen
177.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfl.
1972
Baujahr

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
19025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Anlage
Baujahr (ca.)
1972
Stockwerk
1. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
89 m²
Vermietbarefläche ca.
89 m²
Verfügbar ab
Vermietet

Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Loggia
– Garage
– Zuverlässige Mieter
– 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a.
– Attraktive Raumaufteilung
– Tageslichtbad
– Nähe zu Geschäften & ÖPNV
– Grüne Lage

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. Juli 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
119.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Diese Immobilie ist bereits seit 1978 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet.
Die Mieten werden pünktlich gezahlt. Das ältere Ehepaar hat uns gebeten, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen. Aus diesem Grund finden Sie im Exposé nur Außenaufnahmen. Bei berechtigtem Kaufinteresse kann ein Besichtigungstermin mit dem Mieter abgestimmt werden.

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Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer landschaftlich attraktiver Wohnlage von Hattingen Winz-Baak. Das Zentrum von Hattingen ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft befinden sich die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.

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