ERFOLGREICH VERMARKTET

Neubauprojekt Kellermannsweg 29 in Bochum

A+ Wohnen in Bochum Weitmar: nachhaltig, effizient, zukunftssicher

Kaufpreis 280.000 € – 685.000 €

Preis/m² ab 5.119,45 €

Adresse

Kellermannsweg 29
44795 Bochum

10 Einheiten

10 Wohnungen

Quadratmeter

von 56 bis 116 m²

Bezugstermin

nach Fertigstellung
(bis Ende April 2026)

Objektbeschreibung

Der begehrte Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, bietet kurze Wege in die Innenstadt und in Richtung Ruhrtal, eine hervorragende Nahversorgung an der Markstraße und für alle Altersklassen optimale Standortvorteile. Am Kellermannsweg 29 entstehen 10 Eigentumswohnungen, welche alle – dank Aufzug – barrierearm zu erreichen sind. Dank einer effizienten Wärmepumpe, welche im Betrieb durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, können die künftigen Bewohner mit niedrigen Betriebskosten, bei hervorragender Energiebilanz, rechnen. Sollten Sie aktuell in einer energetisch zu sanierenden Bestandsimmobilie wohnen, bietet Ihnen der Umzug in einen Neubau langfristige Planungssicherheit. Gerne informieren wir Sie über die zahlreichen Vorteile einer solchen Entscheidung.

Ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht – für beide Szenarien bietet die hier geplante Komplettausstattung ideale Voraussetzungen. Wie Sie der Liste der Ausstattungsmerkmale entnehmen können, wurde an alles gedacht. Natürlich bleibt bei diesem Angebot noch Raum für Sonderwünsche und somit für Individualisierungen, um die Wohnung für die späteren Bewohner sprichwörtlich zu einem Zuhause zu machen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Parkett
Wohnraumbe- & entlüftung
el. Rollläden
Wärmepumpe
Photovoltaik
el. Mobilität
Balkone
Terassen
Aufzug
Tiefgarage
Maler- & Anstreicharbeiten
Fliesen
el. Handtuchheizkörper
Videogegensprecheinrichtung
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
gr. bodentiefe Duschen
tw. Gäste-WC o. 2. Bad
Netzwerkverkabelung

Lage und Lagebeschreibung

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Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage am Kellermannsweg 29. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bochum gelangen. Auch der unweit gelegene Autobahnzubringer in Richtung A40 und A43 ist von hier aus schnell erreicht.

Der Projektentwickler

Die Markus-Bau GmbH ist ein in Bochum ansässiges und inhabergeführtes Bauträgerunternehmen, das seit über 40 Jahren hochwertige und individuelle Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen entwickelt und realisiert. Besonders im Ruhrgebiet sowie in den Regionen Düsseldorf/Köln und Münster sind die Projekte zu finden.

Zu dem hochmotivierten und qualifizierten Team unter der Leitung der geschäftsführenden Gesellschafterin Beatrix Knipping und des Geschäftsführers Karsten Koch zählen Mitarbeitende aus den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Technik und Business Administration. Markus-Bau bietet mit seiner umfassenden Fachkompetenz die Gewähr für eine höchstmögliche Kundenzufriedenheit und Bauqualität.

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