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7 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften

Am Brunen 46 in Bochum

Neu und mit Weitsicht in Bochum-Stiepel: Wohneigentum oder Haushälfte

Baubeginn erfolgt

Kaufpreis 342.000 € – 1.022.000 €

Preis/m² ab 5.407 €

Adresse

Am Brunen 46
44797 Bochum

9 Einheiten

7 Wohnungen
2 Doppelhaushälften

Quadratmeter

von ca. 65 bis 171 m²

Bezugstermin

nach Fertigstellung
(ca. 2028)

Objektbeschreibung

Am Brunen 46 befindet sich im attraktiven Stadtteil Bochum-Stiepel, einer der begehrtesten Lagen im Süden Bochums. Stiepel zeichnet sich durch eine ruhige, teilweise noch dörfliche Struktursowie eine grüne, landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Der Stadtteil ist mit ca. 12,5 km² der größte Bochums und bietet aufkurzer Strecke große Höhenunterschiede – von etwa 196 m am höchsten Punkt bis 70 m über NN an der Ruhr.

Einkaufsmöglichkeitenfinden sich in der Ortsteilmitte an der Kemnader Straße. Stiepel-Dorf bildet das historische Zentrum des Stadtteils und wird geprägt von der über 1000 Jahre alten Dorfkirche. Sie gilt als das älteste Gebäude Bochums und als Kulturdenkmal mit außergewöhnlichen romanischen und gotischen Wandmalereien. Der historische Kirchhof und das dörfliche Flair unterstreichendie idyllische Wohnlage in naturnaher Umgebung.

S-ImmobilienDienst Bochum - Am Brunen 46 - Baubeginn erfolgt
  • el. Rollläden
  • Wärmepumpe
  • Balkone
  • Terrassen
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Fliesen
  • Videogegensprecheinrichtung
  • Fußbodenheizung
  • tw. bodentiefe Fenster
  • gr. bodentiefe Duschen
  • tw. Gäste-WC o. 2. Bad
  • Netzwerkverkabelung

Lage und Lagebeschreibung

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Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die angrenzenden Städte Hattingen und Witten, die beide an der Ruhr gelegen sind. Diese Nachbarstädte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und unterstreichen den Wert der Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kemnader Stausee, einbeliebtes Naherholungsgebiet mit vielseitigen Freizeit-, Sport und Erholungsangeboten. Spazier- und Radwege am Seeufer, Wassersportmöglichkeiten sowie ein Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, was die hohe Lebensqualität weiter steigert. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene A43 ausgezeichnet. Diese Autobahn verbindet Stiepel schnell mit den Städten Dortmund oder Wuppertal sowie dem gesamten Ruhrgebiet. Auch das Sauerland und das Rheinland sind von hier aus sehr gut zu erreichen.

Der Projektentwickler

Seit über 20 Jahren plant, baut und realisiert der Bochumer Architekt Ulrich Knaup Wohnprojekte in und um Bochum. Das Leistungsspektrum umfasst die 2-Zimmer-Wohnung ebenso wie die Doppelhaushälfte und das große Mehrfamilienhaus. Kurz gesagt: Die gesamte Palette urbanen Wohnens, für jedes Wohnmodell und jede Lebensphase. Ulrich Knaup ist seit jeher in Bochum zu Hause und zählt zu den erfahrensten Projektentwicklern unserer Stadt. Sein Partner in diesem Projekt ist Herr Martin Porsdorf, Kaufmann und ebenfalls Unternehmer aus Bochum.

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Ulrich Knaup

Wohnbeispiele in diesem Projekt

Überblick

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Martin

Projektleiter Neubau