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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 21419

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten am Stadtpark

Wohnung | 44791 Bochum

Objekt teilen
399.000 €
Kaufpreis
106,00 m²
Wohnfl.
1900
Baujahr
3,50
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
21419
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Selbstnutzung
Baujahr (ca.)
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
106 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Hausgeld
261,00 €

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Offener Wohn- Essbereich
– Lichtdurchflutete Räume
– Attraktive Raumaufteilung
– Neuwertiges Badezimmer
– Garten im Sondernutzungsrecht
– Hochwertiger Dielenfußboden
– Zwei Kellerräume
– Traumhafte Wohnlage am Stadtpark
– Ideale Infrastruktur
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH - Lucas Küper
Lucas Küper
Immobilienberater Privatbestand

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30. September 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
368,90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

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Lage

Die Stadtparklage – optimal gelegen genießen Sie die Vorzüge einer innenstadtnahen und zugleich grünen Umgebung. Schicke Restaurants, gemütliche Kneipen und weitere Attraktionen geben Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So lassen sich das Planetarium, das Bergbaumuseum, das Museum Bochum als auch der Tierpark und der berühmte Starlight-Express unkompliziert und fußläufig erreichen. Auch bei der Infrastruktur müssen Sie nichts missen, so befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in Ihrer unmittelbaren Nähe. Sollten Sie nach weiteren Alternativen suchen, benötigen Sie nur 15 Minuten um in die Innenstadt mit den unterschiedlichsten Geschäften und beliebten Märkten zu gelangen. Für weitere Ziele haben Sie eine gute Anbindung an die A40, welche Sie schnell mit den Stadtzentren der umliegenden Ruhrgebietsstädte verbindet.

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