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Lage
Grundrisse
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Termine
Objektnummer: 18389_01

Neues Doppelhaus mit Ausblick in Stiepel (Rohbau läuft)

Haus | 44797 Bochum / Stiepel

Objekt teilen
809.900 €
Kaufpreis
146,24 m²
Wohnfl.
2027
Baujahr
4,50
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18389_01
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Selbstnutzung
Baujahr (ca.)
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
221 m²
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung

Kosten

Garage
30.000 €
Kaufpreis
809.900 €
Gesamtkaufpreis
839.900 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Nach dem Wachwerden auf den Balkon zu treten, tief einzuatmen und den Blick in die Ferne streifen lassen zu können – über Felder, tiefer liegende Nachbargrundstücke bis hin zu den dahinter gelegenen Höhenzügen – ist ein Luxus den Ihnen nur wenige Lagen im Bochumer Süden bieten. Ein moderner und dennoch zeitloser Zuschnitt mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC sowie einer großzügigen Nutzfläche im Keller, bieten alles was Familien oder anspruchsvolle Paare gerne hätten. Die überdachte Südwestterrasse ist die sprichwörtliche Kirsche auf der Torte. Vertrauen Sie uns, denn in Wirklichkeit ist der Ausblick eindrucksvoller, als es die hier angefügten Bilder vermitteln können. Die Bauarbeiten begannen im Juni 2026.

Energieausweis

Baujahr
2027
Heizungsart
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
11. Juni 2035
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
16,59 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit. Die Ortsteilmitte von Stiepel bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, etliche Arztpraxen und etliche gastronomische Einrichtungen.

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