Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Linden
Grundstück | 44879 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Bochum-Linden steht dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Laut positiv beschiedener Bauvoranfrage ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder auch einem Einfamilienhaus mit offener Bauweise, zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss möglich. Die Wohnfläche kann ca. 350 m² betragen, verteilt auf alle Etagen. Es bestehen keine Baulasten, die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Ein ideales Projekt für Investoren oder Bauherren, die modernen Wohnraum in beliebter Lage schaffen möchten.
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Lage
Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Linden, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südwesten der Stadt. Die Lewackerstraße ist eine ruhige Straße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und bietet eine angenehme, familienfreundliche Umgebung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – ideal für den täglichen Bedarf. Auch in puncto Verkehrsanbindung überzeugt der Standort: Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, und sowohl die Bochumer Innenstadt als auch Hattingen und Essen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Grünflächen und die nahegelegene Ruhr bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt bietet die Lage an der Lewackerstraße eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für ein modernes Wohnprojekt mit nachhaltiger Perspektive.
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