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Lage
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 21056

Spitzenlage trifft Energieeffizienz – Willkommen in Ihrem Neubau

Wohnung | 44795 Bochum

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840 €
Kaltmiete
55,64 m²
Wohnfl.
2026
Baujahr
2,50
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
21056
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Baujahr (ca.)
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
56 m²
Verfügbar ab
01.04.2026

Kosten

Netto Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.070 €
Gesamtmiete
1.070 €
Kaution
1.680 €

Objektbeschreibung

– Sehr ruhige Lage
– Fußbodenheizung
– Energieeffiziensklasse A+
– Tiefgaragenstellplatz
– Erstbezug
– Bodenebene Dusche
– Eektrische Rollläden
– Video Gegensprechanlage
– Personenaufzug
– Ideal für Singles oder Paare

Ihr Ansprechpartner

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH - Florian Ernst
Florian Ernst
Auszubildender

Energieausweis

Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
3. Mai 2033
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
12,60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage in Weitmar-Mark. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bochum gelangen. Auch der unweit gelegene Autobahnzubringer in Richtung A40 und A43 ist von hier aus schnell erreicht.

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