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Lage
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 21198

Wohnen im Denkmalgeschützten Zweifamilienhaus

Wohnung | 44892 Bochum

Objekt teilen
800 €
Kaltmiete
101,60 m²
Wohnfl.
1904
Baujahr
3,50
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
21198
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Baujahr (ca.)
1904
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
102 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Netto Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.380 €
Gesamtmiete
1.380 €

Objektbeschreibung

– Zentrale Lage
– Zwei Balkone
– Eigener Keller
– Eigener Zugang
– Großzügiger Wohn-/Essbereich
– Altbaucharme
– Umgestaltung der Räume möglich
– Badewanne im Schlafzimmer
– Einbauküche zur möglichen Übernahme
– Echtholzparkett Fußboden

Ihr Ansprechpartner

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH - Florian Ernst
Florian Ernst
Auszubildender

Energieausweis

Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
333,40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Mietwohnung befindet sich im beliebten Bochumer Stadtteil Langendreer und überzeugt durch ihre äußerst praktische und zugleich lebenswerte Lage. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Sparkasse, ein Bäcker, ein Rossmann-Drogeriemarkt sowie die Supermärkte Netto und Lidl sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung.
Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Volkspark Langendreer eine grüne Oase mit Spazierwegen und vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zudem ist der S-Bahnhof Langendreer West schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und das Ruhrgebiet.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

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