Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stiepel
Haus | 44797 Bochum / Stiepel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Freistehendes Zweifamilienhaus
– Landschaftlich, reizvolle Lage
– Einmaliger Weitblick über Wiesen + Felder
– Großartiges Wohn-/ und Lebensgefühl
– Sehr geschmackvolle Immobilie
– Lfd. Ren./Sanierungsarbeiten ab 2016 von
– Dach, Fenster, Türen, Böden, Balkon
– Hochwertige Balkon-Edelstahlgeländer
– Moderne Haustüranlage
– Stilvolles Duschbad mit ebenerdiger Dusche
– Wannenbad im 1.OG stammt aus den 70-ér
– Derzeitige Aufteilung:
– EG: 4,5 Zimmer, Balkon u Gartenzugang
– 1. OG: 4,5 Zimmer, Terrassenbalkon
– Wohnungsgrößen ca: 153,70 /77,67 m²
– Komplett freiwerdend
– Üppige Gartenfläche für div.
– Spiel-/ Hobby Aktivitäten mit
– Div. Rückzugsmöglichkeiten
– Süd-/Westausrichtung
– Min. 4 Stellplätze
– Keller
Energieausweis
372,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Das sehr geschmackvolle Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub „Im Mailand“ eine willkommene Abwechslung.
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