Freistehendes Zuhause für Generationen in Linden
Haus | 44879 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Freistehendes Einfamilienhaus
– Zwei Wohneinheiten möglich
– Küchenanschlüsse im OG vorhanden
– Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
– Mehrgenerationenwohnen denkbar
– Zwei Hauseingänge
– Drei Bäder + Gäste-WC
– Garage + weitere Stellplatzmöglichkeiten
– Wintergarten für gemütliche Stunden
– Kaminofen im Esszimmer
– Sauna im Kellergeschoss
– Ausgebauter Dachboden
– Großer Garten mit Gartenhaus
– Schuppen und Carport als Staufläche
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
312,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen die ursprünglichen Unterlagen zum Baujahr, der Baubeschreibung, den Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit sowie die Wohnfläche übernommen werden.
Es wurden Grundrisse inklusive einer Flächenberechnung durch einen Architekten erstellt. Diese erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im gefragten und begehrten Bochumer Stadtteil Linden. Linden verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diverse Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Eine belebte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheken und vielem mehr ist fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Minuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrtalradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls unweit entfernt.
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