Wohnglück mit Ausblick in Stiepel
Haus | 44797 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Ruhige Wohnlage
– Garantierter Fernblick
– Familienfreundliches Zuhause
– Wohnraumkonzept auf 6,5 Zimmern
– Offener Wohn-/Essbereich
– Größtenteils Carrara-Marmorböden
– Kamin
– Gepflegter Zustand aus dem Baujahr
– Garten, Balkon, Loggia
– Elektro-Fußbodenheizung 1980
– Wohnraumähnlich ausgebaute NF im DG
– Mit großartiger, sonniger Loggia
– 1 Garage mit Zugang vom Keller
– Kein Durchgangsverkehr
– Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten
– Fußläufigkeit zum Stadtteilzentrums Stiepel
Energieausweis
198,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die angegebene „Nutzfläche“ bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Bereich im Spitzboden und dem Hobbyraum im UG,. Die Zimmeranzahl wurde im Exposé berücksichtigt. Beide Bereiche bieten Platz für Hobby und Spiel.
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Lage
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Die individuelle Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub „Im Mailand“ eine willkommene Abwechslung.
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