Modernisierte EG-Wohnung mit Balkon in Grumme
Wohnung | 44807 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Zwei Kellerräume
– Schöner Balkon
– Ideale Raumaufteilung
– Innenstadtnah
– Teilmodernisiert
– 2013: Badsanierung
– 2015-2022: Bodenbeläge erneuert
– 2013/2020: Fenster erneuert
– Gute Verkehrsanbindung
– Bevorzugte Lage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
225,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu einer Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Das im Energieausweis ausgewiesene Baujahr weicht von dem von uns angegebenen Baujahr ab. Grundlage unserer Angabe ist die vorliegende Abnahmebescheinigung, aus der sich ein Baujahr von ca. 1960 ableiten lässt. Es soll im folgenden Jahr eine Sonderumlage gezahlt werden. Die Höhe dieser Sonderumlage ist aktuell noch nicht bekannt.
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Lage
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!
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