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Lage
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 21255

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Querenburg

Wohnung | 44801 Bochum

Objekt teilen
185.000 €
Kaufpreis
91,00 m²
Wohnfl.
1968
Baujahr
5,50
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
21255
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Selbstnutzung
Baujahr (ca.)
1968
Anzahl der Zimmer
5,5
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
3. OG
Wohnfläche ca.
91 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Hausgeld
440,00 €

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen Mwst.

Objektbeschreibung

– Attraktive Raumaufteilung
– Lichtdurchflutete Räume
– Großzügiger Balkon
– Fernwärmeanlage
– Gute Verkehrsanbindung
– Energieeffizienzklasse B
– Direkt am Laerholzwald
– Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. November 2034
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
71,80 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder beim Eigentümer noch beim Bauordnungsamt liegt eine Wohnflächenberechnung vor. Daher kann für die angegebene Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den Angaben in der Teilungserklärung.

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Lage

In zentraler Lage in Querenburg, nur wenige Meter vom „Laerholz“ entfernt, befindet sich diese individuelle Immobilie. Das Laerholz und die sich bis in das Ruhrtal anschließenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahe gelegenen Unicenter finden Sie ein reichhaltiges Angebot weit über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Bäcker, Lebensmittelhändler – alles ist hier vorhanden. Auch die Anbindung an die Bochumer Innenstadt ist optimal, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese innerhalb kurzer Zeit, ebenso die Ruhr-Universität.

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