Angenehm geräumig wohnen und vermieten in Herne (Holsterhausen / Gemarkung: Wanne-Eickel)
Haus | 44625 Herne
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– 3-Familienhaus
– Plus Einliegerwohnung
– Vier Garagen
– Großer Garten
– Viele Nutzflächen
– Terrassen + Loggia
– Ca. 10296,- € NKM p.a.
– Allgemein gepfl. Zustand
– Nähe zu di. Geschäften
– Ideale Autobahnanbindg
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
258,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang (vermietete Wohneinheiten (OG: 539,- Euro inklusive Garage – Mietbeginn: 01.11.1981 und DG: 319,- Euro Nettokaltmiete inklusive Garage – Mietbeginn: 17.03.2013) im OG + DG, aus Rücksicht auf den jeweiligen Mieter, erst nach vorliegen einer vorbehaltlosen Finanzierungsbestätigung möglich) an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie. Weitere Unterlagen, ergänzend zum Exposé und zum virtuellen Rundgang, erhalten Sie im Datenraum auf unserer Internetseite. Die Wohnungen im Erdgeschoss, der wohnraumähnliche Bereich im Kellergeschoss (jeweils mit Terrasse) und zwei Garagen stehen zur freien Verfügung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie zwei Garagen sind vermietet. Zur Wohnung im Dachgeschoss fehlen Unterlagen, sodass keine Gewährleistung zur Baurechtmäßigkeit gegeben werden kann. Die angegebene Gesamtzimmeranzahl ist inklusive des wohnraumähnlichen Bereiches. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
Herne ist eine Großstadt mit 156.000 Einwohnern und befindet sich mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Umgeben von den Städten Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum und Gelsenkirchen bietet die Stadt den typischen Ruhrgebiet-Charme, ehemalige Zechen, die mittlerweile in Kulturstätten umgewandelt wurden, zwei Stadtzentren in Herne und Wanne-Eickel sowie viele Grünflächen zwischen den urbanen Gebieten. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln hervorragend. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Herner Bahnhof, welcher durch gut frequentierte Zugstrecken eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte garantiert. Mit dem Auto sind Sie in unter 5 Minuten an der Autobahn 43 und erreichen ganz unkompliziert die umliegenden Städte.
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