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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 17587

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume im Bochumer Ehrenfeld

Haus | 44789 Bochum

Objekt teilen
749.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfl.
1966
Baujahr
6,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
17587
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1966
Anzahl der Zimmer
6,5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksfläche ca.
578 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

– Freistehendes Einfamilienhaus
– Beliebte Wohnlage
– Familienfreundlicher Grundriss
– Großzügiger Wohn- und Essbereich
– Tageslicht-Badezimmer
– Gäste-WC
– Balkon
– Terrassenfläche
– Großzügige Gartenfläche
– Garten mit Ostausrichtung
– Keller mit Außentreppe
– Garage sowie ein
– davor liegender KfZ-Außenstellplatz
– Beheizung über Fernwärme möglich
– Glasfaseranschluss
– Zeitnaher Bezug möglich
– Gute Verkehrsanbindung
– Attraktive Infrastruktur

Ihr Ansprechpartner

Sarah Dünnebake
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21. Februar 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
336.20 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!

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