7 Wohnungen, Balkone und Garten – Kapitalanlage in Hamme
Haus | 44791 Bochum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
– Baujahr 1958
– 7 Einheiten
– 4 Balkone
– Vollvermietet
– Gasetagenheizungen
– Gut vermietbare Wohnungsgrößen
– Entwicklungsmöglichkeiten
– Gepflegter Allgemeinzustand
– EG Wohnung mit Terrasse und Garten
Ihr Ansprechpartner
Lage
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs – Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien – alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Eine Wohnflächenberechnung für die Wohnungen im Dachgeschoss und Erdgeschoss konnte in der Bauakte gefunden werden. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus wurde gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in sieben Einheiten aufgeteilt und diese werden zusammen veräußert.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss wurden zusammengelegt und haben neben der Terrasse ein Sondernutzungsrecht am Garten.
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