Gemütliche Doppelhaushälfte mit Charme in Bochum
Haus | 44793 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Tolle Raumaufteilung auf mehreren Etagen
– Schönes Haus mit Potenzial
– Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
– Großer Wohnbereich
– Offene Küche
– Zwei Badezimmer
– Gäste-WC
– Geräumiger Garten
– Gepflasterte Terrasse
– Zentrale Lage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
391,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Bei der vorhandenen Baulast handelt es sich um eine Baulast für Abstandsflächen, Zuwegungen, Sicherung gemeinsamer Bauteile, Anbauverpflichtungen und Stellplätze.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr, der Bebaubarkeit des Grundstückes und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
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Lage
Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bieten. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und decken weit mehr als den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A448 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.
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