interne Kennung der Immobilie: 19340

Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in Hamme

Haus | 44793 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19340

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1954

Anzahl der Zimmer

5,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

98 m²

Grundstücksfläche ca.

1.045 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Doppelhaushälfte
– Großes Grundstück
– Modernisierungsbedürftig
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Heizung von ca. 2010
– Terrasse und Garten in Westausrichtung
– Garage mit Abstellraum
– Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
– Begehrte Wohnlage
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Hannah Waldhoff

h.waldhoff@s-immobiliendienst.de

0234 611 48051

Lage

In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs – Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien – alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr, zu Grundrissen, Ansichten, Schnitte und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Im Bezug auf das Wiederkaufsrecht liegt uns die Urkunde vom 18.06.1959 vor. Das Wiederkaufsrecht wird gelöscht. Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass der Käufer schuldrechtlich folgende Vereinbarungen aus der Urkunde übernimmt: Bergschädenminderwertsverzicht bis zu einer Höhe von 10 v. H. des Verkehrswertes, diverse Grunddienstbarkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten.