VERKAUFT!Solides Investment in guter und zentraler Lage von Weitmar
Haus | 44795 Bochum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
– Freistehend
– 6 Einheiten
– Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
– Gut vermietbare Wohnungsgrößen
– Zentrale Wohnlage
– Garage mit direktem Zugang zur WE im EG
– Gute Anbindung an ÖPNV
– Entwicklungsmöglichkeiten
– Leerstand im Erd- und Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner
Lage
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Sonstige Angaben
Zur Ermittlung der kalkulatorischen Jahresnettomieteinnahmen SOLL, wurde der aktuelle Mietspiegel der Stadt Bochum verwendet.
Es gibt eine Abweichung zwischen der Angabe aus der Mietaufstellung im Exposé und der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte im Hinblick auf die Wohnung im Dachgeschoss, welche im Nachgang ausgebaut wurde.
2 von 6 Einheiten werden über eine Nachtspeicherheizung versorgt.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
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in 44787 Bochum- 0234 611 48000
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