interne Kennung der Immobilie: 17217

Ihr Traum wird wahr! In Weitmar-Mark

Haus | 44795 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17217

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1952

Anzahl der Zimmer

5,5

Gesamtanzahl Stockwerke

2

Anzahl der Garagen

2

Wohnfläche ca.

170 m²

Nutzfläche ca.

100

Gesamtfläche ca.

270 m²

Grundstücksfläche ca.

547 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Zwei tageslicht Badezimmer
– Zwei Garagen
– Wintergarten
– Terrasse
– Hochwertige Einbauküche
– Schöner Garten Südwest-Ausrichtung
– Moderner Wohn- und Essbereich
– Elektrische Rollläden
– Großer Keller
– Zwei Tageslichtbadezimmer

Ihr Ansprechpartner

Gianluca Cinquemani

g.cinquemani@s-immobiliendienst.de

0234 611 48057

Lage

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.In reizvoller Lage, umgeben vom Weitmarer Holz. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar und Stiepel. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegt das Weitmarer Holz und das Ruhrtal vor der Tür, zusätzlich lockt am Wochenende und nach Feierabend die örtliche Bochumer Spitzengastronomie.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zur Wohnfläche und dem Wintergarten vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit des Wintergartens übernommen werden. Ein wichtiger Hinweis für potenzielle Käufer ist, dass der Keller des Hauses einen Feuchtigkeitsschaden aufweist.