interne Kennung der Immobilie: 18081

DreiFAMILIENhaus, leergezogen! in Weitmar

Haus | 44795 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

18081

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1937

Anzahl der Zimmer

12,5

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

316 m²

Vermietbarefläche ca.

316 m²

Grundstücksfläche ca.

577 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– leergezogenes Haus
– Garage + Schuppen
– Terrasse / Garten
– Wintergarten im OG
– Tageslichtbäder
– 2x Heizugen aus 2022
– Dach+Dämmung aus 2019
– Diverse Nutzflächen im KG
– Nähe zu div. Geschäften
– Ideale ÖPNV-Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Linden aber auch im Stadtzentrum befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist, durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle, gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der nahe gelegene Schlosspark und das Weitmarer Holz laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und dem Ursprungsbaujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Baujahr übernommen werden. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss direkt bezugsfertig sind. Bei dieser Immobilie befinden sich praktische Nutzflächen im Kellergeschoss. Nutzen Sie die Möglichkeit des virtuellen Runganges und verschaffen sie sich, bei einem Spaziergang, einen ersten Eindruck von der Lage und genießen Sie die Ruhe im nahegelegenden Schlosspark!