interne Kennung der Immobilie: 18348

VERKAUFT*****Wohngenuss in Premium Lage in Stiepel

Haus | 44797 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

18348

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

2017

Anzahl der Zimmer

4,5

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

148 m²

Grundstücksfläche ca.

319 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Exklusive Doppelhaushälfte
– TOP Energiewerte A+, KFW 70 Haus
– Sole-Wassererdwärmepumpe
– Fesselnder Ruhrtalblick
– Hochwertige Ausstattung
– Eichen-Landhausdielen im EG
– Übrige Räume: Parkett und Fliesen
– Zwei, sehr geschmackvolle Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Großzügiger Elternbereich im Staffel-
– Geschoss mit Bad en suite und Dach-
– Terrasse, der Weitblick garantiert
– Einbauschrank im Staffelgeschoss
– Hochwertige EBK mit Elektro-/Markengeräten
– Granitarbeitsplatte (extra dünn) + Küchenbar
– Geputzte Wandflächen
– Umfangreiche Gartengestaltung 2023 + BJ
– Sonniger Garten
– Garage
– Vollkeller
– bevorzugte Lage Stiepel
– Nähe zum Kemnader See + Golfplatz

Ihr Ansprechpartner

Susanne Schrader

s.schrader@s-immobiliendienst.de

0234 611 48050

Lage

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit.

Sonstige Angaben

Das Immobilienprojekt wurde seiner Zeit von Markus-Bau, das in Bochum ansässige Bauträgerunternehmen realisiert und steht seit mehr als 30 Jahren für hochwertige Wohn-/und Gewerbeimmobilien in NRW. Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet eine Komposition aus modernen Materialien und dem optimalen Raumgefühl. Die zeitgemäßen und durchdachten Grundrisse erlauben Privatsphäre, ebenso wie auch Gemeinsamkeit.
Im 1. OG wurden zwei Zimmer zusammengelegt, dies kann ohne weiteres wieder geändert werden, sollten Sie 5,5 Zimmer benötigen.