interne Kennung der Immobilie: 19207

FAMILIENGLÜCK – Einziehen & Wohlfühlen in Stiepel

Haus | 44797 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19207

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1977

Anzahl der Zimmer

6,5

Anzahl der Badezimmer

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

127 m²

Nutzfläche ca.

Gesamtfläche ca.

142 m²

Grundstücksfläche ca.

249 m²

Verfügbar ab

Sommer 2025

Objektbeschreibung

– Modernes Wohnglück
– Nachgefragte Lage in Stiepel
– Freundliche, lichtdurchflutete Räume
– Umfangreiche Sanierungsarbeiten ab 2020
– Hochwertige EBK mit Kochinsel
– inkl. Markenelektrogeräte u.a.
– BORA-/Induktionskochfeld
– Geölte BEMBE Parkettböden, Fliesen
– Maßangefertigte Einbauschränke
– Geschmackvolle, Tageslicht Duschbäder
– Gartengestaltung + Kellerhals Sanierung
– Fenster 2023 (3-fach-Verglasung) mit
– SOMFY WLAN Steuerung / Einbruchschutz
– Balkonsanierung 2023
– Wohnraumähnl. ausgebauter Raum UG
– Herrlicher West-Balkon
– Fahrradbox 2023, Kindergartenhaus
– Keller
– Garage mit Zugang zum Garten
– Hörmann Garagentor 2024, APP-Steuerung
– Ruhige Seitenstraße
– Gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Susanne Schrader

s.schrader@s-immobiliendienst.de

0234 611 48050

Lage

Vielfältige Vorzüge bietet Ihnen dieser attraktive Standort.
Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie hier nur die kürzesten Versorgungswege, denn zahlreiche Dienstleister wie Restaurants, Cafès, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in den nahe gelegenen Zentren von Weitmar-Mark und Stiepel zu finden. Besonders erwähnenswert ist das benachbarte Wald- und Naherholungsgebiet: DAS WEITMARER HOLZ, es lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Bochumer Innenstadt ist unkompliziert in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso ist die ÖPNV Anbindung gut.

Sonstige Angaben

Die angegebene „Nutzfläche“ bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Raum im Eingangs-/Untergeschoss. Dieser ist in der Zimmeranzahl im Exposé enthalten.