Handwerker aufgepasst – Ihr neues Projekt in Stiepel
Haus | 44797 Bochum / Stiepel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Ihr neues Wohnprojekt in Stiepel
– Zustand ist größtenteils sanierungs-
– bedürftig
– Dachausbau mit Gauben 1981
– Gaszentralheizung ca. 1988
– Freigezogen, zuletzt als 2-Fam. bewohnt
– EG 3,5 Zimmer, OG 4,5 Zimmer
– Teilunterkellerung
– Nachgefragte Sackgassenlage
– Landschaftliche Grünfläche in
– unmittelbarer Nähe
– Sonniger Garten
– 1 Garage, 2 Stellplätze
– Gute Infrastruktur
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
388.30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur vollständigen Wohnflächenberechnung und zum Ursprungsbaujahr der Immobilie vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Ursprungsbaujahr sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angaben der Wohnflächenangaben und des Baujahres beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Installationen des Hauses entsprechen, größtenteils nicht mehr dem zeitgemäßen Zustand.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Die individuelle Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub „Im Mailand“ eine willkommene Abwechslung.
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