interne Kennung der Immobilie: 17162

Traumhafte Architektur in bester Lage von Wiemelhausen

Haus | 44799 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17162

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1998

Anzahl der Zimmer

6,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

183 m²

Grundstücksfläche ca.

647 m²

Verfügbar ab

Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

– Schöne Terrasse mit Südausrichtung
– Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich
– Ideale Raumaufteilung
– Großes gepflegtes Tageslichtbadezimmer
– Doppelgarage mit elektrischen Tor
– Wohnen direkt am Feld
– Ruhige und erholsame Wohnlage
– Große Nutzfläche im Kellergeschoss
– Kamin
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Lucas Küper

l.kueper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48058

Lage

In einer charmanten und überaus gepflegten grünen Lage befindet sich Ihr neues Zuhause in Wiemelhausen. Die Umgebung wird geprägt von den gepflegten Vorgärten der Nachbarschaft und einem Grünstreifen, der zu Spaziergängen einlädt.
Es liegt in der Nähe zum schönen Wiemelhausener Kirchviertel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen und besonderen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt und vervollständigen die familienfreundliche Lage.
Das Haus ist verkehrsberuhigt gelegen und punktet dennoch mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsbetrieben (U35) oder auch der guten Anbindung an die BAB 40/44/43/45/448. Sowohl die Innenstadt als auch die Ruhr-Universität sind von hier aus mit PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.