Dreifamilienhaus mit Eigennutzungsmöglichkeit in Altenbochum
Haus | 44803 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Erd- und Obergeschoss vermietet
– Nettokaltmiete p.a. (EG+OG) = 11.700,00€
– Zweites OG und DG freigezogen
– Wohnraumähnlich ausgebautes DG
– Drei Balkone
– Neue Gas-Etagenheizungen 2022 und 2021
– Gepflegtes Wohnhaus
– Kleiner Garten
– Garage
– Zentrale und gefragte Lage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
196.10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen aktuelle Unterlagen zu Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche sowie die angegebene Gesamtfläche übernommen werden. In der angegebenen Gesamtfläche ist die Fläche des wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschosses mit inbegriffen. Zudem weicht die angegebene Fläche von der vorliegenden Wohnflächenberechnung leicht ab, da die Balkone nachträglich vergrößert worden sind.
Bei den Mietverträgen handelt es sich um Indexmietverträge. In der genannten Zimmeranzahl ist die Räumlichkeit im wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss inbegriffen.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die gute Anbindung an das ÖPNV, erreichen Sie die Bochumer Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie alle anderen Stadtteile binnen kürzester Zeit. Hierfür stehen unter anderem die Bahnlinien 302/310/305 in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Altenbochum besitzt einen hohen Freizeitwert, denn zahlreiche Parkanlagen laden nach Feierabend und an Wochenenden zu Entspannung oder sportlicher Betätigung ein.
Ähnliche Angebote
-ImmobilienDienst der
Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5
in 44787 Bochum- 0234 611 48000
- info@s-immobiliendienst.de
