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in Altenbochum
Lage
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Objektnummer: 18909

Stilvolle Stadtvilla in Altenbochum

Haus | 44803 Bochum

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649.000 €
Kaufpreis
1930
Baujahr

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18909
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr (ca.)
1930
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Gesamtfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
587 m²
Verfügbar ab
Vermietet

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Haus in Toplage
– Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950
– Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004
– Großzügige Räume und hohe Decken
– Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt
– Üppiger Balkon
– Zwei hochwertig sanierte Badezimmer
– 250 m² Wohn- und Nutzfläche
– Vermietet
– Gute Infrastruktur

Ihr Ansprechpartner

Oliver Schmidt
Geschäftsführer

Energieausweis

Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
keine Angabe
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26. Oktober 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
342.90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und der Baugenehmigung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Nutzfläche sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

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Lage

Altenbochum ist einer der gefragtesten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt, die fußnah zu erreichen sind. Aber auch bei Singles und jungen Leuten ist Altenbochum sehr beliebt. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und der City lassen außerdem auch Pendlerherzen höher schlagen. Rundum die perfekte Wohnlage.

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