interne Kennung der Immobilie: 16129

Zweifamilienhaus in ruhiger Grünlage in Gerthe

Haus | 44805 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

16129

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1926

Anzahl der Zimmer

6,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Wohnfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

589 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Zweifamilienhaus
– Terrasse mit Zutritt zum großen Garten
– Obergeschoss vermietet
– Nettokaltmiete 7.200€
– Erdgeschoss freigezogen
– Spitzboden vorhanden/ausbaufähig
– Gartenpavillion mit Wellnessbereich
– Große Doppelgarage
– Ruhige Wohnlage

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth

s.kurth@s-immobiliendienst.de

0234 611 48053

Lage

Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Gerthe / Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete „ Naturschutzgebiet Zillertal“ und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus – und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Im Keller ist Feuchtigkeit aufgetreten.