interne Kennung der Immobilie: 17750

VERKAUFT***Einfach zum Wohlfühlen in Harpen/Rosenberg

Haus | 44805 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17750

Objektart

Haus

Objekttyp

Reiheneck

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1967

Anzahl der Zimmer

5,5

Anzahl der Badezimmer

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

85 m²

Nutzfläche ca.

Gesamtfläche ca.

113 m²

Grundstücksfläche ca.

263 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Gepflegtes Reihenendhaus
– Inkl. geschmackvoller Einbauküche mit
– Granitarbeitsplatte u. Elektrogeräten
– Elektrische Markise 2020
– Fenster ca. 90ér Jahre
– Dach ca. 2009
– Neuwertiges Gäste-WC 2021
– Sonstige Bäder 90er und 2006
– Gartenhaus
– Terrasse, Garten
– Garage von der Terrasse erreichbar
– Elektrisches Sektionaltor
– Grüne Umgebung
– Gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Susanne Schrader

s.schrader@s-immobiliendienst.de

0234 611 48050

Lage

Der Rosenberg zählt zu den gefragten Stadtteilen im Bochumer-Norden, nicht zuletzt wegen der zentralen Lage zwischen Harpen und Gerthe und der guten Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie diverse Haltestellen des ÖPNV sind allesamt fußnah zu erreichen. Die Nähe zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum ist ein Plus, ebenso wie die zahlreichen Grüngürtel, die diese Siedlung umgeben.

Sonstige Angaben

Die angegebene „Nutzfläche“ bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Raum im Untergeschoss. Die angegebene Zimmeranzahl ist inklusive dieses Raumes, der wohnraumähnlich ausgebaut ist.

Weitere Grundstückanteile von zusätzlich ca. 50,5 m² fallen auf Gemeinschaftswege/Garagenhofflächen.