interne Kennung der Immobilie: 17481

Angenehm, geräumig & modern Wohnen in Hiltrop

Haus | 44805 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17481

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1954

Anzahl der Zimmer

4,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Stellplätze

Wohnfläche ca.

114 m²

Grundstücksfläche ca.

215 m²

Verfügbar ab

Ca. 04/2026

Objektbeschreibung

– Zwei Stellplätze
– Großer Balkon
– Angenehme Gartengröße
– Überdachter Terrassenbereich
– Modernisierungen erfolgt
– U.a. Heizung aus 2016
– Nähe zu Geschäften
– ÖPNV-/Autobahnanbindung

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen. In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „Naturschutzgebiet Zillertal“ und der „Revierpark Gysenberg“ in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit jeweils zwei Bus – und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Sonstige Angaben

Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie, zusätzlich zum Exposé, Zugang zum virtuellen Rundgang und den weiteren vorliegenden Objektunterlagen. Des Weiteren empfehlen wir Ihnen sich bei einem Spaziergang einen ersten Eindruck von der Lage zu verschaffen. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungs-baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die im Exposé befindenen Grundrisse weichen von den Originalen ab. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur der Visualisierung dienen und nicht zur Planung bautechnischer Veränderungen.