interne Kennung der Immobilie: 16281

Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück in Riemke

Haus | 44807 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

16281

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1920

Anzahl der Zimmer

8,0

Wohnfläche ca.

160 m²

Nutzfläche ca.

Grundstücksfläche ca.

2.674 m²

Verfügbar ab

Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

– Traumhaftes Grundstück
– Obergeschoss vermietet
– Freistehendes Zweifamilienhaus
– 5 Garagen
– Modernisierungsbedürftig
– Stellplatzmöglichkeiten a.d. Auffahrt
– Gute Verkehrsanbindung
– Großer Balkon im Obergeschoss
– Zwei Tageslichtbadezimmer
– Ruhige Lage

Ihr Ansprechpartner

Lucas Küper

l.kueper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48058

Lage

Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Das Obergeschoss ist seit 2012 vermietet.
Die Baugenehmigung bezieht sich auf den Wiederaufbau der Immobilie aus dem Jahr 1948.
Sollten Sie baugenehmigungspflichtige Umbaumaßnahmen vornehmen wollen, empfehlen wir diese vor Kauf der Immobilie mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum zu besprechen, da sich die Immobilie im Außenbereich befindet. Der Verkäufer übernimmt diesbezüglich keine Gewähr.