interne Kennung der Immobilie: 17041

VERKAUFT!Solides Investment in ruhiger Wohnlage von Wattenscheid

Haus | 44866 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17041

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Kapitalanlage

Baujahr (ca.)

1955

Wohnfläche ca.

403 m²

Vermietbarefläche ca.

461 m²

Nutzfläche ca.

Grundstücksfläche ca.

808 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Ruhige Wohnlage
– Gut vermietbare Wohnungsgrößen
– Gepflegter Allgemeinzustand
– Ladenlokal im Erdgeschoss
– 7 Wohnungen
– Etagenheizungen
– Gute Anbindung an ÖPNV
– Entwicklungspotenzial

Ihr Ansprechpartner

Simon Schultheis

s.schultheis@s-immobiliendienst.de

0234 611 48035

Lage

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Sonstige Angaben

Bei der Einheit im Dachgeschoss handelt es sich nach Unterlagen aus der Bauakte um eine Gästewohnung. Diese ist momentan mit einem separaten Mietvertrag vermietet.