interne Kennung der Immobilie: 18587

Ideale Kapitalanlage in Wattenscheid

Haus | 44866 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

18587

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Kapitalanlage

Baujahr (ca.)

1904

Gesamtanzahl Stockwerke

Wohnfläche ca.

487 m²

Vermietbarefläche ca.

487 m²

Gesamtfläche ca.

487 m²

Grundstücksfläche ca.

993 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Baujahr 1904
– 8 Einheiten
– Vollvermietet
– Gaszentralheizung ca. 2001
– Durchschnittliches Mietniveau ca. 5,78 €/m²
– Dachsanierung ca. 2010
– Gut vermietbare Wohnungsgrößen
– Entwicklungspotenzial (Miete)
– Gepflegter Allgemeinzustand
– Großer Garten vorhanden
– Ideale Infrastruktur
– Sehr gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Vildan Kizilirmak

v.kizilirmak@s-immobiliendienst.de

0234 611 48034

Lage

Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.