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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Termine
Exposé herunterladen
Objektnummer: 19203

Stilvoll und großzügig in Westenfeld

Haus | 44866 Bochum

Objekt teilen
495.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfl.
1920
Baujahr
5,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
19203
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1920
Anzahl der Zimmer
5,5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
211 m²
Grundstücksfläche ca.
447 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Gepflegter Zustand
– Platz für die ganze Familie
– Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
– Küche im Kaufpreis inbegriffen
– Dach und Heizung von ca. 2002
– Elektrik, Fenster und Leitungen von ca. 1992
– Doppelgarage
– Terrasse und Garten in Südostausrichtung
– Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Hannah Waldhoff
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. Februar 2035
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
213,50 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

Die Zuwegung zu der Doppelgarage ist durch Grunddienstbarkeiten und Baulasten gesichert.

Die uns vorliegenden Grundrisse weichen von der aktuellen Bebauung ab. Die Grundrisse im Exposé spiegeln den heutigen Zustand.

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Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

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