interne Kennung der Immobilie: 17735

Top Zustand und gut ausgestattet in Eppendorf

Haus | 44869 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17735

Objektart

Haus

Objekttyp

Reiheneck

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1991

Anzahl der Zimmer

3,5

Anzahl der Badezimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Stellplätze

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

100 m²

Nutzfläche ca.

Grundstücksfläche ca.

272 m²

Verfügbar ab

Sofort

Objektbeschreibung

– Gepflegtes Einfamilienhaus
– Toller Garten mit Gartenhaus
– Erdgeschoss: Fußbodenheizung & Kamin
– Dachboden ausbaufähig
– Vollständig unterkellert
– 2019: Niederbrennwerttherme Gas
– 2014: Garage
– 2021: teilweise Erneuerung des Daches
– Offener Kamin im Wohnzimmer
– Zusätzliches Duschbad im Keller
– Kellerräume teilweise gefliest
– Zusätzlichen Absicherung mit Stahlrolläden
– Sicherheitsschlösser an Fenstern & Türen
– Gartenhaus voll eingerichtet
(beleucht-/beheizbar, Doppelverglasung)
– Gartenteich mit Licht & Filteranlage
– Terrassenmarkise elektrisch bedienbar
– Kamin auf der beleuchtbaren Terrasse
– Div. Steckdosen im Garten und Terrasse
– Glasfaseranschluss

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth

s.kurth@s-immobiliendienst.de

0234 611 48053

Lage

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.